Nuestro departamento especializado en Derecho Inmobiliario ofrece asesoría legal integral en la adquisición de bienes inmuebles de alta plusvalía en ubicaciones estratégicas como Ciudad Cayalá, zonas 10, 13, 14, 15 de la Ciudad de Guatemala, la Antigua Guatemala y zonas de desarrollo económico.
Asesoría Legal Especializada en Compra Venta de Inmuebles en Guatemala
Bienvenido a PORTAFOLIO DE FINANZAS, sus especialistas en la compraventa de bienes inmuebles en las zonas de mayor plusvalía. Le brindamos acompañamiento en cada etapa, ya sea su primera o segunda adquisición, en ciudad Cayalá, en zona 10 (incluyendo Oakland), en zonas 13 y 14, en carretera a El Salvador, en Antigua Guatemala y en zonas de crecimiento económico. Explore nuestras opciones y descubra cómo nuestra asesoría legal especializada asegura una transacción exitosa
Compra venta de bienes inmuebles primera compra
Verificamos si la propiedad se encuentra libre de gravámenes,
anotaciones y limitaciones
anotaciones y limitaciones
Compra venta de bienes inmuebles segunda compra
Verificamos en el Registro del Propiedad Inmueble "Si es
segunda compra"
segunda compra"
Constitución y compra venta de bienes en propiedad horizontal
Gestión del Aval Municipal ante la Municipalidad del lugar en donde esté ubicado el bien inmueble
Compra venta de apartamentos
Deberes y derechos de los propietarios
Tu Aliado Legal en la Compraventa de Bienes Inmuebles de Alta Plusvalía en Guatemala
Ofrecemos consultoría legal estratégica en cada etapa de la transferencia de dominio, desde la revisión de títulos de propiedad hasta la formalización de la escritura pública. Nuestro portafolio de servicios legales especializados está diseñado para proteger tus intereses y garantizar una inversión inmobiliaria exitosa.
¿Comprando o Vendiendo? La Valuación Legal de tu Inmueble es Clave en Guatemala
Nuestro equipo de abogados especializados en Derecho Inmobiliario te informa sobre la importancia de la valuación de bienes inmuebles, basada en los estándares de la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles (DICABI) de Guatemala, para asegurar una transacción justa y legalmente correcta.
Te explicamos la importancia de una valuación oficial para la determinación de impuestos y la seguridad legal de tu inversión. Confía en nuestra experiencia para guiarte a través de cada paso, asegurando una compraventa informada y legalmente sólida.
Análisis de Valuación Inmobiliaria en Zonas Estratégicas de la Ciudad de Guatemala: Implicaciones Legales
La Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles (DICABI) establece zonas homogéneas de valor en la Ciudad de Guatemala, considerando factores urbanísticos y socioeconómicos. Esta zonificación impacta directamente la base imponible para el Impuesto Único sobre Inmuebles (IUSI) y otras obligaciones fiscales inherentes a la propiedad.
En zonas de alta plusvalía como la zona 10, caracterizada por edificaciones residenciales de lujo, los valores de terreno y construcción son significativamente superiores. Al adquirir un apartamento de alto standing en esta zona, el avalúo pericial (realizado por un valuador autorizado) reflejara la tipología constructiva de alta especificación, los acabados de lujo y una ubicación prime.
Protege tu inversión desde el inicio. Nuestro equipo de abogados especializados en Derecho Inmobiliario te brinda asesoramiento legal, explicándote cómo la valuación influye en la formalización de la compraventa y las implicaciones legales a largo plazo.
Asegúrate de una transacción segura y transparente con nuestra guía legal. ¡Contáctenos!
Especialistas en Derecho Inmobiliario
“Abogada y Notaria especializada en Derecho Registral Inmobiliario en Guatemala. Nuestra práctica se centra en la inscripción precisa de actos traslativos de dominio, garantizando la observancia de la normativa vigente en cuanto a la base imponible para el cálculo de impuestos: valor escriturado, avalúo técnico o valor registrado en la matrícula fiscal.”
Licda. María José Barillas CalderónM.S.c en Derecho Inmobiliario
“Abogado y Notario especialista en la constitución y compraventa de bienes inmuebles bajo el régimen de propiedad horizontal, asesoría legal y notarial desde la obtención de licencias ambientales y servicios básicos (agua, aguas residuales, energía eléctrica, gestión aeronáutica), hasta inscripción ante el Registro General de la Propiedad Inmueble.”
Lic. Daniel Oswaldo Gaytan OvalleM.S.c en Derecho Inmobiliario
“Abogada y Notaria especialista en Derecho Notarial, experta en valuación inmobiliaria, avalúo sobre la estimación del valor de un bien mediante un análisis comparativo de mercado, avalúo fiscal para fines tributarios por la corporación municipal aplicando un factor de descuento al justiprecio (valor de mercado), precio de adquisición, y rendimiento económico.”
Licda. Rosario Ester Barrientos de LeonAbogada y Notaria